Façade art déco, cave sous la maison, studio d'étudiant ou pavillon de Tinqueux : un logement rémois a son histoire, et ses sinistres en découlent. Le contrat multirisque se règle en fonction.
Multirisque
Un contrat habitation protège d'abord les murs, si vous en êtes propriétaire, ou la part qui vous incombe si vous louez. Il protège ensuite ce qu'ils contiennent : meubles, vêtements, appareils, objets de valeur. Il couvre enfin la famille lorsqu'un de ses membres cause un dommage à quelqu'un, du ballon dans la vitrine du voisin au vase renversé chez des amis. La formule Allianz s'ajuste sur chacun de ces trois étages.
Détruite en grande partie entre 1914 et 1918, Reims a été rebâtie dans les années 1920 et 1930. C'est à cette période que le centre doit ses façades art déco, et nombre d'immeubles leurs canalisations qui approchent maintenant le siècle. Dans les copropriétés, l'eau reste donc la première cause de déclaration. Quand elle vient de l'étage supérieur, les compagnies s'appuient sur un accord passé entre elles, dit IRSI : jusqu'à 1 600 € HT de dégâts, c'est l'assureur de l'occupant du logement abîmé qui règle, sans chercher de responsable ; au-delà et jusqu'à 5 000 € HT par local, un seul expert intervient pour tout le monde.
Deux autres risques pèsent plus ici qu'ailleurs. Le gel d'abord : une canalisation qui éclate dans une cave, un garage ou une maison laissée vide en janvier, alors que le contrat imposait de maintenir un minimum de chauffage ou de purger les installations. Les orages ensuite : la commune a fait l'objet d'arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations et coulées de boue après des épisodes de 2020, 2021 et 2023, et la base Géorisques y recense des cavités souterraines, héritées des anciennes carrières de craie. Pour ces événements, la garantie légale joue dès la parution de l'arrêté au Journal officiel, et une part restant à votre charge, fixée par l'État, de 380 € par sinistre pour une habitation. Le compteur de déclaration court ensuite trente jours à compter de la parution.
Le contrat ne se construit pas de la même façon selon votre situation :
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Locataires et propriétaires
Si vous êtes locataire de votre résidence principale, oui (article 7 g de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989). Si vous possédez un lot en copropriété, habité ou non, votre responsabilité civile doit être couverte (article 9-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965). Pour une maison dont vous êtes à la fois propriétaire et habitant, rien n'est imposé, mais un incendie sans contrat peut coûter une vie d'épargne.
Oui, à condition qu'elle soit déclarée : caves, garages et autres dépendances doivent apparaître dans la description du bien. Si elle abrite des bouteilles de prix, prévoyez une garantie dédiée, le plafond mobilier courant risquant d'être trop bas.
Le contrat ne peut pas vous laisser moins de cinq jours ouvrés pour déclarer, ni moins de deux jours ouvrés après un vol (article L113-2 du Code des assurances). Si l'eau passe d'un appartement à l'autre, rédigez avec le voisin le constat dégât des eaux, signé des deux côtés. Déclarez ensuite le sinistre à Allianz, depuis l'espace client ou par téléphone, et gardez photos et factures jusqu'au règlement.
Le devis Allianz se remplit en ligne, sans rendez-vous, pour un trois-pièces du quartier Clairmarais comme pour une maison à Bétheny.
